Телефон

Студия, 23.44 кв.м., 12/20эт.

Москва и МО, ре-н. Московская область, г.Химки, Планерная р-н, ш. Новосходненское / Проектируемый проезд № 727, 8 км до МКАД

О квартире

Выгода до 9%. Сдача в 2026 году. Продажа напрямую от застройщика в жилом комплексе комфорт класса "Химки Тайм" площадью 23.44 кв.м на 12 этаже 20 этажного дома.

Идеальный выбор для первой квартиры или выгодных инвестиций!
Комфортные квартиры по привлекательной цене — ваш ключ к уюту и надежности.

Особенности предложения:
• Беспроцентная семейная ипотека и IT-ипотека — без скрытых комиссий.
• Квартиры "под ключ": полностью с отделкой в светлых и темных тонах — выбирайте по душе.
• Точечная застройка с готовым ремонтом: живите в доме, где слышно птиц, а не строительные шумы.
• Бесплатный наземный паркинг: грамотное планирование потоков способствует удобству для всей семьи.
• Инвестиционная перспектива: с 2025-2027 года рядом запустится индустриальный парк "Молжаниново" — технологичный объект, создающий новые рабочие места и увеличивающий спрос на жилье. Не упустите шанс выгодно вложить деньги!

Удобное расположение:
• Всего 5 минут пешком до МЦД-3 "Молжаниново".
• До станций "Сходненская" и "Речной Вокзал" — всего 30 минут на автобусе или маршрутке, остановка "Филино" находится прямо у комплекса.
• На автомобиле: выезд на Ленинградское шоссе — до центра Москвы всего 40 минут, до аэропорта Шереметьево — около 20 минут.

Внутренняя отделка:
• Включает всё необходимое для комфортной жизни:
• Выравнивание стен, полов и потолков
• Ламинат, обои, натяжные потолки с точечными светильниками
• Установка межкомнатных дверей и радиаторов
• Кухонный фартук, монтаж водопроводных и канализационных систем
• Укладка плитки в ванной, установка сантехники и счетчиков
• Разводка электросети, монтаж розеток и выключателей

Архитектура и качество:
• Монолитное строительство с вентилируемыми фасадами — гарантия микроклимата и прочности.
• Каждый корпус — один подъезд с тремя лифтами, есть отдельные комнаты для хранения спортинвентаря.
• Надежные фасады сохранят красоту на годы.

Инфраструктура:
• На первых этажах — магазины, салоны красоты, кафе.
• Внутри комплекса — муниципальный детский сад.
• Для активных — 2 спортивные площадки и 2 зоны отдыха.
• Для малышей — 4 детские игровые площадки.

Парковка:
Всё для удобства — собственный бесплатный наземный паркинг на 210 машиномест.

Всё рядом — для жизни и отдыха:
• Школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты, спорткомплексы, почта и МФЦ — все в пешей доступности.
• Через 30 минут — ТРК "Мега Химки".
• В окрестностях — лыжный стадион, конный клуб, бассейны, фитнес-центры, теннисный клуб «НовоГорск-2» и гольф-центр «Москва».
• Город Химки — один из самых зеленых и благополучных городов Подмосковья, с множеством парков, скверов и уютных дворов.

О застройщике

Основным направлением деятельности строительной компании «Град» является выполнение комплекса работ по возведению жилой и коммерческой недвижимости, а также реконструкция объектов любой степени сложности. Помимо этого застройщик осуществляет разработку проектной документации …

Основным направлением деятельности строительной компании «Град» является выполнение комплекса работ по возведению жилой и коммерческой недвижимости, а также реконструкция объектов любой степени сложности. Помимо этого застройщик осуществляет разработку проектной документации по градостроению. В активе компании несколько крупных проектов, наиболее значимыми из которых стали жилые комплексы «Дуэт» и «Красногорский». В числе партнеров СК «Град» числятся крупнейшие кредитные организации страны, такие как «Сбербанк», «Альфа-банк» и «Промсвязьбанк», что позволяет говорить о надежности застройщика.

  • Открыли офлайн «Пространство ПИК» в проекте «Строгино 360» — новый формат знакомства с кварталом. В иммерсивном пространстве с помощью шлема виртуальной реальности вы осмотрите планировки квартир, благоустройство и гранд-лобби.

  • Жанна Белянкина назначена вице-президентом по маркетингу и продажам федеральной девелоперской компании DOGMA.

  • В марте 2026 года объем предложения на начальном этапе строительства в старых границах Москвы сократился на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Документы

  • Проектная декларация
    .PDF
    Скачать
  • Разрешение на строительство
    .PDF
    Скачать

Параметры квартиры

  • Цена8 419 648 руб
  • Общая площадь23.44
  • Комнатность1 ком
  • Срок сдачи4 кв. 2026
  • Жилая площадь8.35
  • Площадь кухни11,2 м.кв.
  • Класс жильяКомфорт
  • Отделкачистовая
  • Этажность12/20
  • ПарковкаЕсть
  • АппартаментыНет
  • ЗастройщикГрад

Топ предложений